Investir · 64360
Rendement, marché et risques à Cuqueron (64360)
Faut-il investir à Cuqueron ? Prix médian 2 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuqueron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 639 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cuqueron en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuqueron :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuqueron avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuqueron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuqueron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuqueron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cuqueron
4000 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | L ENCLOS | — | 500 € | 3 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | L ENCLOS | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 5204 RTE DES COTEAUX | — | 500 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5457 CHE DES VIGNES | 217 m² | 496 500 € | 2 289 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 9411 CHEM DU CHATEAU | 139 m² | 427 500 € | 3 076 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5093 RTE DES COTEAUX | 80 m² | 173 200 € | 2 165 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | L ENCLOS | — | 5 000 € | 11 €/m² |
| 9 juin 2024 | Terrain | L ENCLOS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | L ENCLOS | — | 5 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LABADIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |