Rendement locatif · 21230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Culètre (21230)
À Culètre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Culètre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 837 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Culètre : taxe foncière à 39,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Culètre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Culètre.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | EN LA FIN | — | 510 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | SUR LES CHAUMES | — | 1 242 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 112 m² | 166 010 € | 1 483 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LA CURE | — | 24 352 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | CHAMP SUR LE GREMELOT | — | 670 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LES GRANDES VARENNES | — | 1 160 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | CHAMP TROIS LEES | — | 1 040 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE PRE BAREAULT | — | 10 604 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | EN LA FIN | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LA CURE | — | 400 € | 1 €/m² |