Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Chazilly (21320)
Faut-il investir à Chazilly ? Prix médian 1 611 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chazilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 611 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Chazilly en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chazilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Chazilly avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chazilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chazilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 611 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES LUCONS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | EN SARCLOT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | AUX APREES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES TILLES ANDELOT | — | 1 560 € | 10 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 000 € | 28 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | MAUCHAMP DE BELLE FORET | — | 8 790 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DE CHAUME | 230 m² | 370 500 € | 1 611 €/m² |
| 29 mai 2023 | Maison | 41 GRANDE RUE | 84 m² | 103 000 € | 1 227 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LA MORTE VIEILLE | — | 27 562 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2023 | Maison | 5A RUE DES TILLES ANDELOT | 26 m² | 70 000 € | 2 693 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chazilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.