Investir · 21360
Rendement, marché et risques à Painblanc (21360)
Faut-il investir à Painblanc ? Prix médian 1 453 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Painblanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 453 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Painblanc en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Painblanc :
Le rendement locatif brut indicatif à Painblanc avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Painblanc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Painblanc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 453 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Painblanc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Painblanc
2348 m²
5,0/1078 000 €
1174 m²
5,0/1045 000 €
1174 m²
5,0/1039 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHAMP LA DAME | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BEUSSON | — | 18 336 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA PLANCHE | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | DEVANT FELIN | — | 6 540 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 4 RUE SOEUR RAVAUX | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | HAMEAU DE PAQUIER | — | 2 000 € | 26 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DU RICAN | 202 m² | 293 355 € | 1 453 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA FARGE | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | CHAMP MAUBEUF | — | 45 500 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | CHAMP LA DAME | — | 412 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Painblanc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.