Investir · 89390
Rendement, marché et risques à Aisy-sur-Armançon (89390)
Faut-il investir à Aisy-sur-Armançon ? Prix médian 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aisy-sur-Armançon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
810 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Aisy-sur-Armançon en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aisy-sur-Armançon :
Le rendement locatif brut indicatif à Aisy-sur-Armançon avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aisy-sur-Armançon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aisy-sur-Armançon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Appartement | 18X RUE MARTHE SAILLARD | 136 m² | 14 000 € | 103 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | VIGNES DES PLANTES | — | 2 300 € | 4 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BOIS BERNARD | — | 890 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE LARY | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA COME VAUSSONOIS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 19 RUE MARTHE SAILLARD | 189 m² | 45 000 € | 239 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | VIGNES DE VOSVINS | — | 9 700 € | 3 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 5 RUE GUY MARCHI | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU PORCHE | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GARE | 81 m² | 85 000 € | 1 050 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aisy-sur-Armançon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Aisy-sur-Armançon
92 m²
5,1/10106 000 €
142 m²
4,7/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aisy-sur-Armançon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.