Investir · 21360
Rendement, marché et risques à Crugey (21360)
Faut-il investir à Crugey ? Prix médian 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crugey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
637 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Crugey en 2023
Rendement brut
16,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crugey :
Le rendement locatif brut indicatif à Crugey avoisine 16,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crugey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crugey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crugey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Crugey
53 m²
4,3/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES PAVILLONS LETELLIER | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP VOTRE | — | 772 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES ERABLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE PARTERRE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Local | 9001 LE CHAMP VOTRE | — | 14 000 € | — |
| 6 sept. 2024 | Local | 9001 LE CHAMP VOTRE | — | 6 000 € | — |
| 21 août 2024 | Maison | 5 RUE HAUTE | 54 m² | 26 000 € | 482 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 9 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CRAIE | 132 m² | 229 175 € | 1 737 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 GRANDE RUE HAUTE | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crugey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.