Rendement locatif · 21360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crugey (21360)
À Crugey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 515 € | 758 €/mois | 15,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crugey : taxe foncière à 34,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crugey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
53 m²
4,3/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES PAVILLONS LETELLIER | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP VOTRE | — | 772 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES ERABLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE PARTERRE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Local | 9001 LE CHAMP VOTRE | — | 14 000 € | — |
| 6 sept. 2024 | Local | 9001 LE CHAMP VOTRE | — | 6 000 € | — |
| 21 août 2024 | Maison | 5 RUE HAUTE | 54 m² | 26 000 € | 482 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 9 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CRAIE | 132 m² | 229 175 € | 1 737 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 GRANDE RUE HAUTE | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |