Investir · 21360
Rendement, marché et risques à Thorey-sur-Ouche (21360)
Faut-il investir à Thorey-sur-Ouche ? Prix médian 780 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thorey-sur-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
780 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Thorey-sur-Ouche en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thorey-sur-Ouche :
Le rendement locatif brut indicatif à Thorey-sur-Ouche avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thorey-sur-Ouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thorey-sur-Ouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (780 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thorey-sur-Ouche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Thorey-sur-Ouche
864 m²
5,0/1024 000 €
158 m²
4,7/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE PONT D'OUCHE | 70 m² | 39 000 € | 558 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU LEVANT | 102 m² | 110 000 € | 1 079 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MONUMENT | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | EN REGEOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 1 RUE DU PAQUIER | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 5 RUE DE LA CORVEE | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LE CHAUMOT | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DE PONT D'OUCHE | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 2 RUE DE THOREY | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |