Investir · 40240
Rendement, marché et risques à Créon-d'Armagnac (40240)
Faut-il investir à Créon-d'Armagnac ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Créon-d'Armagnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Créon-d'Armagnac en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Créon-d'Armagnac :
Le rendement locatif brut indicatif à Créon-d'Armagnac avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Créon-d'Armagnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Créon-d'Armagnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Créon-d'Armagnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Créon-d'Armagnac
180 m²
6,2/10250 000 €
200 m²
6,1/10270 000 €
206 m²
6,1/10243 000 €
110 m²
5,8/10165 000 €
129 m²
5,6/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DE PEY DE BAYLE | 82 m² | 143 340 € | 1 749 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE RAOUL FOLLEREAU | 66 m² | 129 900 € | 1 969 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE GILBERT BERNAJUZAN | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | A MAISONNEUVE NORD | — | 16 999 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 RTE DE LAGRANGE | 102 m² | 113 200 € | 1 110 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 RUE RAOUL FOLLEREAU | 130 m² | 165 000 € | 1 270 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA HARGOTTE | — | 197 640 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 4 RUE JEAN LUCY | 398 m² | 545 000 € | 1 370 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AU CHOUNAT | — | 532 500 € | 2 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | A PEY DE BAYLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |