Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Fresnoy-lès-Roye (80700)
Faut-il investir à Fresnoy-lès-Roye ? Prix médian 823 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresnoy-lès-Roye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
823 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Fresnoy-lès-Roye en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresnoy-lès-Roye :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresnoy-lès-Roye avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresnoy-lès-Roye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresnoy-lès-Roye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (823 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresnoy-lès-Roye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fresnoy-lès-Roye
70 m²
6,0/1085 000 €
87 m²
5,1/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2B RUE LELION | 97 m² | 152 000 € | 1 568 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE LIHONS | 85 m² | 143 500 € | 1 689 €/m² |
| 9 juin 2025 | Maison | 4B RUE FRISON | 71 m² | 145 000 € | 2 043 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN WABLE | 84 m² | 173 000 € | 2 060 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | FOND DE LESSART | — | 3 000 € | 200 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | VALLEE PRES FRESNOY | — | 50 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LA FOSSE GUERIN | — | 145 992 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 194 m² | 153 000 € | 789 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DU MOULIN WABLE | 70 m² | 7 000 € | 100 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 3B RUE VILLAIN | 225 m² | 185 000 € | 823 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fresnoy-lès-Roye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.