Investir · 76740
Rendement, marché et risques à Crasville-la-Rocquefort (76740)
Faut-il investir à Crasville-la-Rocquefort ? Prix médian 1 227 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crasville-la-Rocquefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 227 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Crasville-la-Rocquefort en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crasville-la-Rocquefort :
Le rendement locatif brut indicatif à Crasville-la-Rocquefort avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crasville-la-Rocquefort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crasville-la-Rocquefort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 227 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MOTTE FEODALE | 125 m² | 395 000 € | 3 160 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU BAS DE CRASVILLE | 116 m² | 116 600 € | 1 006 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | BAS DE CRASVILLE | — | 64 000 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MOTTE FEODALE | 117 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DE ROUEN | 49 m² | 102 100 € | 2 084 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 16 RES LE BOUTON D'OR | 111 m² | 161 280 € | 1 453 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 13 RUE FRED MONEY | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA MOTTE FEODALE | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA FORIERE DU CALVAIRE | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crasville-la-Rocquefort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.