Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Tocqueville-en-Caux (76730)
Faut-il investir à Tocqueville-en-Caux ? Prix médian 1 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tocqueville-en-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 589 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Tocqueville-en-Caux en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tocqueville-en-Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Tocqueville-en-Caux avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tocqueville-en-Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tocqueville-en-Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 160 IMP DU BOUT ROUGE | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA PLAINE DE BRAMETOT | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 301 RTE DE LA FERME DES CHAMPS | 85 m² | 181 450 € | 2 135 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 192 RUE GRANDE RUE | 115 m² | 168 000 € | 1 461 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | PETITE VILLE | — | 50 000 € | 3 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | PETITE VILLE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 160 IMP DU BOUT ROUGE | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 32 000 € | 29 €/m² |
| 4 nov. 2021 | Maison | 94 IMP DE LA RUELLE | 93 m² | 35 750 € | 385 €/m² |
| 29 juin 2021 | Maison | 373 RUE GRANDE RUE | 152 m² | 305 000 € | 2 007 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tocqueville-en-Caux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.