Rendement locatif · 76740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crasville-la-Rocquefort (76740)
À Crasville-la-Rocquefort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 565 € | 788 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crasville-la-Rocquefort : taxe foncière à 51,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MOTTE FEODALE | 125 m² | 395 000 € | 3 160 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU BAS DE CRASVILLE | 116 m² | 116 600 € | 1 006 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | BAS DE CRASVILLE | — | 64 000 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MOTTE FEODALE | 117 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DE ROUEN | 49 m² | 102 100 € | 2 084 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 16 RES LE BOUTON D'OR | 111 m² | 161 280 € | 1 453 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 13 RUE FRED MONEY | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA MOTTE FEODALE | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA FORIERE DU CALVAIRE | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |