Investir · 50310
Rendement, marché et risques à Vaudreville (50310)
Faut-il investir à Vaudreville ? Prix médian 2 287 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaudreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 287 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Vaudreville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaudreville :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaudreville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaudreville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaudreville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 287 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | Terrain | LE GRAND POINT D ETRES | — | 10 980 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 7 RUE CAUBRIERE | 109 m² | 118 000 € | 1 083 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 8 HAMEAU DE L EGLISE | 100 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 24 RUE CAUBRIERE | 107 m² | 244 700 € | 2 287 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Terrain | LE CLOS DE LA FORGE | — | 60 000 € | 59 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 143 RUE CAUBRIERE | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 5028 RUE CAUBRIERE | 60 m² | 125 000 € | 2 084 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | LES BOIS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | LE CLOS DE LA FORGE | — | 26 000 € | 15 €/m² |
| 28 mars 2022 | Maison | 2 HAMEAU DE BEAUCHAMPS | 128 m² | 131 250 € | 1 026 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaudreville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.