Investir · 27400
Rendement, marché et risques à Surville (27400)
Faut-il investir à Surville ? Prix médian 1 581 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Surville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 581 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Surville en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Surville :
Le rendement locatif brut indicatif à Surville avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Surville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Surville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 581 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Surville
167 m²
6,2/10498 750 €
261 m²
6,2/10899 000 €
135 m²
6,0/10395 400 €
131 m²
6,0/10395 400 €
42 m²
6,0/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Local | 53B RUE DU HAZE | 360 m² | 148 000 € | 412 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE L OREE DU BOIS | 95 m² | 184 000 € | 1 937 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 49 500 € | 71 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARC | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 53 112 € | 48 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 69 RUE BERNARD PETEL | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 27 RTE DE LOUVIERS | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 3 CHE DE LA MESSE | 57 m² | 193 000 € | 3 386 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Local | 9000 LE BOUT DES CLOS | 250 m² | 35 432 € | 142 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Surville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.