Investir · 62760
Rendement, marché et risques à Grincourt-lès-Pas (62760)
Faut-il investir à Grincourt-lès-Pas ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grincourt-lès-Pas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Grincourt-lès-Pas en 2023
Taxe foncière (taux)
38,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grincourt-lès-Pas :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Grincourt-lès-Pas — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grincourt-lès-Pas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 500 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LES FOSSES EQUINIARTS | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 200 € | 20 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 7 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LES FOSSES EQUINIARTS | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LES FOSSES EQUINIARTS | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 7 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | LE PONT | — | 15 800 € | 3 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | LE PONT | — | 75 000 € | 3 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grincourt-lès-Pas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.