Investir · 39570
Rendement, marché et risques à Moiron (39570)
Faut-il investir à Moiron ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moiron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Moiron en 2023
Taxe foncière (taux)
41,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moiron :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Moiron — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moiron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE CLAIRTANT | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | AU TERREAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 45 m² | 113 050 € | 2 513 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | AUX MUROTS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | SOUS CHILLE | — | 236 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | A LA BAYASSE | — | 2 128 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | A LA DOUBLIERE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | SOUS CHILLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 91 m² | 123 900 € | 1 362 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | A LA BAYASSE | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moiron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Moiron
150 m²
7,6/10239 000 €
125 m²
7,6/10229 000 €
460 m²
7,5/101 080 000 €
126 m²
7,4/10295 000 €
220 m²
7,4/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moiron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.