Investir · 17330
Rendement, marché et risques à Bernay-Saint-Martin (17330)
Faut-il investir à Bernay-Saint-Martin ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernay-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Bernay-Saint-Martin en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernay-Saint-Martin :
Le rendement locatif brut indicatif à Bernay-Saint-Martin avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bernay-Saint-Martin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernay-Saint-Martin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernay-Saint-Martin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Bernay-Saint-Martin
217 m²
5,8/10198 500 €
215 m²
5,7/10198 500 €
433 m²
5,5/10358 760 €
433 m²
5,4/10339 000 €
150 m²
5,4/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 55 000 € | 150 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 5319 LA FIOLIERE | — | 5 000 € | — |
| 9 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L'ECOLE | 106 m² | 178 000 € | 1 680 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BOURNIGALE | 187 m² | 127 000 € | 680 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VERGNEE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BOULANGERIE | 153 m² | 315 000 € | 2 059 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | GRAND MALVEAU SUD | — | 2 500 € | 38 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 43B GR GRANDE RUE | 118 m² | 204 700 € | 1 735 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | PARANCAY SUD | — | 36 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Local | 5254 PARANCAY NORD | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernay-Saint-Martin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.