Investir · 21460
Rendement, marché et risques à Toutry (21460)
Faut-il investir à Toutry ? Prix médian 1 192 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Toutry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 192 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Toutry en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Toutry :
Le rendement locatif brut indicatif à Toutry avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Toutry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Toutry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 192 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Toutry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Toutry
181 m²
5,3/1086 000 €
180 m²
5,3/1086 000 €
3630 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DAME TOINETTE | 52 m² | 145 000 € | 2 789 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 37 RUE DU 8 MAI 1945 | 85 m² | 86 000 € | 1 012 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DU 8 MAI 1945 | 131 m² | 85 000 € | 649 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 4 PL DE L'EGLISE | 140 m² | 173 000 € | 1 236 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | FEE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | 5215 RUE DE LA MIRAINE | — | 2 000 € | 250 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 35 RUE DU 8 MAI 1945 | 113 m² | 58 000 € | 514 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 200 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Toutry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.