Rendement locatif · 70160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Contréglise (70160)
À Contréglise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 080 € | 668 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Contréglise : taxe foncière à 34,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contréglise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
1,9/101 290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Terrain | PETITE CROIX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 4 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | PRE BEUGNET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE CHAUFOUR | — | 42 572 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | CHARMEY MAIX | — | 250 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | SUR LA ROUTE | — | 4 500 € | 12 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | SUR LA ROUTE | — | 9 000 € | 12 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 6 LE FAUBOURG | 77 m² | 25 000 € | 325 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | CHARMEY MAIX | — | 277 478 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Terrain | BOIS DE MOUHY | — | 4 000 € | 1 €/m² |