Investir · 70500
Rendement, marché et risques à Montureux-lès-Baulay (70500)
Faut-il investir à Montureux-lès-Baulay ? Prix médian 869 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montureux-lès-Baulay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
869 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Montureux-lès-Baulay en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montureux-lès-Baulay :
Le rendement locatif brut indicatif à Montureux-lès-Baulay avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montureux-lès-Baulay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montureux-lès-Baulay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (869 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | EN COMBARANGEY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 7 IMP DE LA COURTILLE | 98 m² | 87 500 € | 893 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU BUISSON DE HA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU CORNOT | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 8 RUE DU CORNOT | 119 m² | 79 750 € | 671 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | PRES DE LA HANG | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA SACQUELLE | 88 m² | 15 000 € | 171 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 50 GR GRANDE RUE | 164 m² | 170 000 € | 1 037 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Terrain | AUX VILLIERES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Terrain | AUX VILLIERES | — | 16 000 € | 1 €/m² |