Investir · 70500
Rendement, marché et risques à Magny-lès-Jussey (70500)
Faut-il investir à Magny-lès-Jussey ? Prix médian 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Magny-lès-Jussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
579 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Magny-lès-Jussey en 2023
Rendement brut
15,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Magny-lès-Jussey :
Le rendement locatif brut indicatif à Magny-lès-Jussey avoisine 15,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Magny-lès-Jussey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Magny-lès-Jussey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | VIGNES DES OLIVETTES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARTERRE | 78 m² | 21 800 € | 280 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 144 m² | 65 000 € | 452 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | SUR LE POIRIER BENI | — | 9 300 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | EN LORMEAUFONTAINE | — | 45 162 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES JUIFS | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1 RUE DES CANES | 60 m² | 8 000 € | 134 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 684 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | EN LA GRENOUILLERE | — | 995 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 31 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Magny-lès-Jussey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.