Rendement locatif · 50700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colomby (50700)
À Colomby, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 955 € | 700 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colomby : taxe foncière à 43,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colomby — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
5,6/10199 500 €
116 m²
5,6/10199 300 €
1152 m²
5,0/10235 000 €
147 m²
4,9/10265 000 €
84 m²
4,5/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE L EGLISE | — | 75 000 € | 10 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CLOSETS | — | 71 980 € | 29 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 43 LE BOURG | 158 m² | 190 000 € | 1 203 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 12 HAMEAU GRAVOT | 53 m² | 222 500 € | 4 199 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA PIECE HAMEL | — | 11 800 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA PIECE HAMEL | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | PRE POTTIER | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA PIECE MALASSIS | — | 193 523 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 LE MARAIS | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU LAVOIR | 82 m² | 205 920 € | 2 512 €/m² |