Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Colligis-Crandelain (02860)
Faut-il investir à Colligis-Crandelain ? Prix médian 489 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colligis-Crandelain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
489 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Colligis-Crandelain en 2023
Rendement brut
22,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colligis-Crandelain :
Le rendement locatif brut indicatif à Colligis-Crandelain avoisine 22,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colligis-Crandelain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colligis-Crandelain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (489 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colligis-Crandelain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Colligis-Crandelain
1384 m²
5,8/1036 900 €
104 m²
5,0/10203 000 €
150 m²
5,0/10213 900 €
2346 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA PELLE A FOUR | — | 31 000 € | 25 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DES CARRIERES | 88 m² | 94 800 € | 1 078 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 4B RUE DE LA CROIX D'HAUTEMONT | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE L'ABBE GEORGES HENIN | 137 m² | 253 745 € | 1 853 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE PRE BERTON | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 4 RUE VICTOR SUCHER | 124 m² | 60 584 € | 489 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE PRE BERTON | — | 810 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES CARREAUX | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | RUE DE L'ABBE GEORGES HENIN | 123 m² | 171 000 € | 1 391 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colligis-Crandelain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.