Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Trucy (02860)
Faut-il investir à Trucy ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trucy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Trucy en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trucy :
Le rendement locatif brut indicatif à Trucy avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trucy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trucy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trucy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Trucy
1950 m²
6,4/1048 000 €
185 m²
5,7/10209 000 €
2200 m²
5,0/1026 400 €
164 m²
4,7/1086 000 €
313 m²
3,9/10372 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 RUE GEORGES NAVET | 87 m² | 121 500 € | 1 397 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES BARANTONS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE GROS NOYER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | AU DESSUS DES PONTCEAUX | — | 13 700 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 3 RUE GEORGES POSSET | 130 m² | 34 000 € | 262 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LES EPINOIS DE LA RUE BASS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LA ROBAINE | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LES HAUTES GOURNAILLES | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 12B RUE DE LA ROIZE | 160 m² | 196 500 € | 1 229 €/m² |