Investir · 89700
Rendement, marché et risques à Collan (89700)
Faut-il investir à Collan ? Prix médian 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
900 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Collan en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collan :
Le rendement locatif brut indicatif à Collan avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Collan
70 m²
5,4/10164 600 €
150 m²
5,4/10370 000 €
150 m²
5,4/10375 000 €
65 m²
5,4/10154 400 €
80 m²
5,3/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 109 RAMEAU | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES RENES | — | 7 250 € | 14 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 1 RTE DE TONNERRE | 111 m² | 37 000 € | 334 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA BERGERIE | — | 8 106 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 667 € | 10 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 IMP DES LILAS | 87 m² | 40 000 € | 460 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES TIERCES | — | 17 105 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA COTTE VIGNE | — | — | — |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Collan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.