Rendement locatif · 89700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collan (89700)
À Collan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Collan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 500 € | 641 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collan : taxe foncière à 42,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Collan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Collan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 109 RAMEAU | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES RENES | — | 7 250 € | 14 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 1 RTE DE TONNERRE | 111 m² | 37 000 € | 334 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA BERGERIE | — | 8 106 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 667 € | 10 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 IMP DES LILAS | 87 m² | 40 000 € | 460 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES TIERCES | — | 17 105 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA COTTE VIGNE | — | — | — |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,4/10164 600 €
150 m²
5,4/10370 000 €
150 m²
5,4/10375 000 €
65 m²
5,4/10154 400 €
80 m²
5,3/1099 000 €