Investir · 33210
Rendement, marché et risques à Coimères (33210)
Faut-il investir à Coimères ? Prix médian 2 647 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coimères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 647 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Coimères en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coimères :
Le rendement locatif brut indicatif à Coimères avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coimères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coimères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 647 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coimères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Coimères
153 m²
7,4/10282 000 €
129 m²
7,4/10196 000 €
170 m²
7,3/10284 000 €
110 m²
7,1/10236 800 €
228 m²
7,0/10452 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2040 RUE CLAVERIE | 187 m² | 370 000 € | 1 979 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 199 LOT LAMOTHE | 123 m² | 316 800 € | 2 576 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 192 RUE DU SABLA | 95 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 90 ALL DU PARC | 170 m² | 385 000 € | 2 265 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE COUCHOULET | 99 m² | 271 350 € | 2 741 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHALOUPIN | — | 75 000 € | 63 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 772 RUE DU SABLA | 136 m² | 333 050 € | 2 449 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 147 RUE DU SABLA | 77 m² | 223 000 € | 2 897 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3 LOT LAMOTHE | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 65 ALL DU PARC | 110 m² | 282 840 € | 2 572 €/m² |