Investir · 33210
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Mons (33210)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Mons ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Mons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Mons en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Mons :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Mons avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Mons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Mons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Mons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Mons
220 m²
7,0/10365 000 €
150 m²
6,7/10140 000 €
130 m²
6,2/10269 000 €
90 m²
6,1/10188 500 €
258 m²
6,0/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 LES COUAYRATS | 362 m² | 936 000 € | 2 586 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 TASTILLOT | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 LAULANA | 84 m² | 181 200 € | 2 158 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PETIT PEDEBAYLE | — | 46 200 € | 103 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 15 CAILLIVET | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | PETIT PEDEBAYLE | — | 70 000 € | 49 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 MARTIN-BAYLE | 141 m² | 105 000 € | 745 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 13 JANILLE | 168 m² | 225 000 € | 1 340 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | MARTIN-BAYLE | — | 559 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 10 ALL DES POMMIERS | 102 m² | 199 405 € | 1 955 €/m² |