Rendement locatif · 33210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coimères (33210)
À Coimères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 251 465 € | 910 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coimères : taxe foncière à 37,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coimères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
7,4/10282 000 €
129 m²
7,4/10196 000 €
170 m²
7,3/10284 000 €
110 m²
7,1/10236 800 €
228 m²
7,0/10452 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2040 RUE CLAVERIE | 187 m² | 370 000 € | 1 979 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 199 LOT LAMOTHE | 123 m² | 316 800 € | 2 576 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 192 RUE DU SABLA | 95 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 90 ALL DU PARC | 170 m² | 385 000 € | 2 265 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE COUCHOULET | 99 m² | 271 350 € | 2 741 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHALOUPIN | — | 75 000 € | 63 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 772 RUE DU SABLA | 136 m² | 333 050 € | 2 449 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 147 RUE DU SABLA | 77 m² | 223 000 € | 2 897 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3 LOT LAMOTHE | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 65 ALL DU PARC | 110 m² | 282 840 € | 2 572 €/m² |