Investir · 88260
Rendement, marché et risques à Belmont-lès-Darney (88260)
Faut-il investir à Belmont-lès-Darney ? Prix médian 802 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belmont-lès-Darney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
802 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Belmont-lès-Darney en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belmont-lès-Darney :
Le rendement locatif brut indicatif à Belmont-lès-Darney avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belmont-lès-Darney.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belmont-lès-Darney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (802 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Terrain | SOUS GRAND VIGNE | — | 10 910 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 11 RUE CHANZY | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | CHAMPS THIERY | — | 175 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | CHAMPS THIERY | — | 175 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | SAINTE COLOMBE | — | 3 493 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | LA GOUTTE DES ROYAUX | — | 33 210 € | 9 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 30 RUE CHANZY | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | SOUS GRAND VIGNE | — | 40 871 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2022 | Terrain | LA GOUTTE DES ROYAUX | — | 142 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belmont-lès-Darney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Belmont-lès-Darney
100 m²
6,0/1025 000 €
1526 m²
5,0/1030 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Belmont-lès-Darney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.