Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Reux (14130)
Faut-il investir à Reux ? Prix médian 2 341 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Reux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 341 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Reux en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Reux :
Le rendement locatif brut indicatif à Reux avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Reux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Reux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 341 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 41 CHE DE LA ROCHELLE | 120 m² | 388 000 € | 3 234 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 943 RTE DE BEAUMONT | 189 m² | 672 950 € | 3 561 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 237 RTE DU LIEU TRAIN | 160 m² | 505 000 € | 3 157 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA FRICHE HOMAIS | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 164T RTE DU LIEU TRAIN | 135 m² | 615 000 € | 4 556 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | HERBAGE DE BEAUMONT | — | 395 000 € | 69 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 62 RES DU LIEU GUERRIER | 94 m² | 232 550 € | 2 474 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 302 RTE DE CLARBEC | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | VAL DE REUX | — | 300 000 € | 4 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LIEU MARTEL | — | 10 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Reux
217 m²
8,8/10249 000 €
180 m²
8,0/10354 900 €
79 m²
7,8/10179 000 €
155 m²
7,6/10241 000 €
170 m²
7,5/10263 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Reux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.