Investir · 71700
Rendement, marché et risques à Martailly-lès-Brancion (71700)
Faut-il investir à Martailly-lès-Brancion ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Martailly-lès-Brancion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Martailly-lès-Brancion en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Martailly-lès-Brancion :
Le rendement locatif brut indicatif à Martailly-lès-Brancion avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martailly-lès-Brancion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martailly-lès-Brancion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES FINGELLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | EN AMONTOT | — | 210 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CROIX | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | MARTAILLY | — | 20 000 € | 278 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 8A RUE DE L'EGLISE - MARTAILLY | 92 m² | 135 000 € | 1 468 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE CRAY | — | 100 667 € | 5 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOLARD | — | 50 114 € | 4 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | SUR LA BROSSE | — | 1 377 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE CHARNAY | — | 1 036 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | EN TRECLOUX | — | 26 039 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Martailly-lès-Brancion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.