Rendement locatif · 01190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevroux (01190)
À Chevroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 520 € | 848 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevroux : taxe foncière à 26,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1127 RTE DE DOMMARTIN | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 71 IMP DES COMMUNAUX | 185 m² | 352 000 € | 1 903 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AUX GONNIERES | — | 52 000 € | 50 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 178 RTE DE FROMENTAL | 148 m² | 418 300 € | 2 827 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 119 RTE DE LA SCIERIE | 118 m² | 240 190 € | 2 036 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 429 RTE DES GONNIERES | 119 m² | 321 000 € | 2 698 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA PETITE MARE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LES PETITES MOUILLES | — | 244 000 € | 113 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | A LA PRAIRIE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | AU CHATAIGNIER | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
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