Investir · 02360
Rendement, marché et risques à Chéry-lès-Rozoy (02360)
Faut-il investir à Chéry-lès-Rozoy ? Prix médian 492 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chéry-lès-Rozoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
492 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Chéry-lès-Rozoy en 2023
Rendement brut
20,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chéry-lès-Rozoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Chéry-lès-Rozoy avoisine 20,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chéry-lès-Rozoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chéry-lès-Rozoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (492 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | 13 RUE BASSE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DE ROZOY SUR SERRE | 107 m² | 134 950 € | 1 262 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE ROZOY SUR SERRE | 79 m² | 25 000 € | 317 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | 110 LE MOULIN | — | 30 000 € | 26 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DE ROZOY SUR SERRE | 100 m² | 104 500 € | 1 045 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 1 RUE BASSE | 85 m² | 450 € | 6 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | SOUS LA VILLE | — | 5 104 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LES MUIDS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 4 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 27 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chéry-lès-Rozoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.