Investir · 02340
Rendement, marché et risques à Soize (02340)
Faut-il investir à Soize ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Soize en 2023
Taxe foncière (taux)
41,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soize :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Soize — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soize.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | A GAUCHE DU CHEMIN DE CHER | — | 3 315 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA LONGUE HAYE | — | 24 120 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE MONTCORNET | 80 m² | 111 850 € | 1 399 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 16 RUE DE MONTLOUE | 129 m² | 100 000 € | 776 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LA TERRE METZIEUX | — | 52 904 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LE CERISIER BERNEAU | — | 49 192 € | 1 €/m² |
| 4 mai 2021 | Maison | 4 RUE DE MONTLOUE | 118 m² | 98 050 € | 831 €/m² |
| 31 déc. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 095 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2019 | Maison | 9 RUE DE MONTCORNET | 64 m² | 32 000 € | 500 €/m² |
| 19 nov. 2019 | Terrain | LE JARDIN DE LA FONTAINE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soize. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.