Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Chef-Haut (88500)
Faut-il investir à Chef-Haut ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chef-Haut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Chef-Haut en 2023
Taxe foncière (taux)
40,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chef-Haut :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Chef-Haut — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chef-Haut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chef-Haut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chef-Haut
400 m²
3,6/10449 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE CORVEE | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | MAIMPRE | — | 17 100 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 233 RUE DE LA POSTE | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | BOIS DE LA RAPPE | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 233 RUE DE LA POSTE | 110 m² | 76 000 € | 691 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 105 m² | 74 000 € | 705 €/m² |
| 22 avr. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 16 €/m² |
| 11 janv. 2021 | Maison | 347 RUE DE LA POSTE | 99 m² | 113 000 € | 1 142 €/m² |
| 12 oct. 2020 | Maison | 38 RTE DE COURCELLES | 96 m² | 6 000 € | 63 €/m² |
| 2 août 2019 | Maison | 77 RUE DE LA POSTE | 148 m² | 15 000 € | 102 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chef-Haut. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.