Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Oëlleville (88500)
Faut-il investir à Oëlleville ? Prix médian 278 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oëlleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
278 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Oëlleville en 2023
Rendement brut
31,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oëlleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Oëlleville avoisine 31,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oëlleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oëlleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (278 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oëlleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Oëlleville
137 m²
6,0/10155 000 €
130 m²
6,0/10154 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRAYS | — | 1 821 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 71 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 69 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 731 RUE CLEMENT DE BOULAY | 82 m² | 97 000 € | 1 183 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GUELLE | 190 m² | 136 500 € | 719 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA PLANTIERE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA PLANTIERE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 180 RUE CLEMENT DE BOULAY | 98 m² | 90 000 € | 919 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 431 RUE DE ROUVRES | 101 m² | 121 300 € | 1 201 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oëlleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.