Investir · 80250
Rendement, marché et risques à Chirmont (80250)
Faut-il investir à Chirmont ? Prix médian 1 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chirmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Chirmont en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chirmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Chirmont avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chirmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chirmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE D ENFER | 128 m² | 141 050 € | 1 102 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE MININQUERE | — | 7 959 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 4 PL JULIE HENNARD | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CHIRMONT | — | 495 395 € | 13 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 8 RUE DES MOUTONS BLANCS | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | AU DESSUS DES PRES | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 8 PL JULIE HENNARD | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LA DROITE DU CHEMIN AILLY | — | 96 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LES WATTES CHAMPS | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | BOIS LOUVET DEFRICHE | — | 31 923 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chirmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.