Investir · 63220
Rendement, marché et risques à Chaumont-le-Bourg (63220)
Faut-il investir à Chaumont-le-Bourg ? Prix médian 925 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumont-le-Bourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
925 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Chaumont-le-Bourg en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumont-le-Bourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumont-le-Bourg avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumont-le-Bourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumont-le-Bourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (925 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont-le-Bourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Chaumont-le-Bourg
600 m²
5,0/10250 000 €
107 m²
4,6/10125 000 €
123 m²
4,5/1099 000 €
128 m²
4,4/1099 000 €
131 m²
4,3/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5197 TONVIC | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GARNASSE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA QUERETTE | — | 1 380 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5117 LE BOURG | 45 m² | 10 000 € | 223 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LOUCHE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5077 COTE MALSAIN | 134 m² | 100 000 € | 747 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA TAILLADE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | ROUSSELION | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5086 LES BARGES | 98 m² | 75 000 € | 766 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5094 LE BOURG | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaumont-le-Bourg. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.