Rendement locatif · 63220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumont-le-Bourg (63220)
À Chaumont-le-Bourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 875 € | 647 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumont-le-Bourg : taxe foncière à 36,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5197 TONVIC | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GARNASSE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA QUERETTE | — | 1 380 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5117 LE BOURG | 45 m² | 10 000 € | 223 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LOUCHE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5077 COTE MALSAIN | 134 m² | 100 000 € | 747 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA TAILLADE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | ROUSSELION | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5086 LES BARGES | 98 m² | 75 000 € | 766 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5094 LE BOURG | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont-le-Bourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
5,0/10250 000 €
107 m²
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4,4/1099 000 €
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