Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Chaumont-le-Bois (21400)
Faut-il investir à Chaumont-le-Bois ? Prix médian 439 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumont-le-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
439 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Chaumont-le-Bois en 2023
Rendement brut
18,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumont-le-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumont-le-Bois avoisine 18,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumont-le-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumont-le-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (439 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont-le-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chaumont-le-Bois
67 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 22 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 9 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 436 € | 3 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 10B RUE ALBERT FOUGEU | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | COTE DE LA COMBE D ARREE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 9001 RUE DE LA MAIRIE | 294 m² | 95 000 € | 324 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | LES ENSINGES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2022 | Maison | 3B RUE DE LA MAIRIE | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² |
| 17 mai 2021 | Terrain | LA COTE DE L ALLIER | — | 650 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2020 | Terrain | LA CAURE | — | 9 400 € | 1 €/m² |