Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Obtrée (21400)
Faut-il investir à Obtrée ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Obtrée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Obtrée en 2023
Taxe foncière (taux)
32,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Obtrée :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Obtrée — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Obtrée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Maison | 1 RUE LUCIEN DROUIN | 127 m² | 60 000 € | 473 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA VOIE BLANCHE | 80 m² | 28 500 € | 357 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 4 RUE ST ANTOINE | 108 m² | 55 000 € | 510 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LES VIGNES DU BANC | — | 21 300 € | 2 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 4 RUE DE LA VOIE BLANCHE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | — |
| 23 mai 2022 | Maison | 1 RUE DU RUISSEAU | 105 m² | 70 000 € | 667 €/m² |
| 18 août 2021 | Terrain | EN BEAUREGARD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2021 | Local | 1 CHE DES MARAIS | — | 50 000 € | — |
| 12 juin 2019 | Maison | 4 RUE DE LYOUSE | 55 m² | 22 000 € | 400 €/m² |