Rendement locatif · 18350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumont (18350)
À Chaumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 040 € | 587 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumont : taxe foncière à 38,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DES DESERTS | 78 m² | 33 000 € | 424 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LES DELAVEAUX | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 19 LES DELAVEAUX | 110 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DES PIATS | 143 m² | 147 500 € | 1 032 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 4 RUE DES DESERTS | 78 m² | 55 000 € | 706 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 3B RUE DES DESERTS | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
| 20 juin 2022 | Maison | 8 RUE DU BOURG | 128 m² | 170 000 € | 1 329 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 2 RUE DES DESERTS | 87 m² | 94 500 € | 1 087 €/m² |
| 23 mars 2020 | Terrain | LA GARENNE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2020 | Maison | 8 RUE DES DESERTS | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
7,9/10285 000 €
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7,8/10129 000 €
180 m²
7,7/10444 000 €
78 m²
7,7/10174 900 €
145 m²
7,5/10385 000 €