Investir · 58120
Rendement, marché et risques à Château-Chinon (Campagne) (58120)
Faut-il investir à Château-Chinon (Campagne) ? Prix médian 1 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-Chinon (Campagne) et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 026 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Château-Chinon (Campagne) en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-Chinon (Campagne) :
Le rendement locatif brut indicatif à Château-Chinon (Campagne) avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-Chinon (Campagne).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-Chinon (Campagne).
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-Chinon (Campagne) — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Château-Chinon (Campagne)
74 m²
5,0/1045 000 €
60 m²
5,0/1078 000 €
47 m²
5,0/1059 000 €
157 m²
4,8/10105 000 €
163 m²
4,3/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 9 510 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAUMONT | — | 1 200 € | 7 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 43 RTE D'AUTUN | 112 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | MONT JUTIN | — | 3 468 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | MONTSAUNIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 19 RTE DE PRECY | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES MOULINS BLONDELEAUX | — | 389 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PRECY | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA MARGUICHONNERIE | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 10 IMP DES PUITS | 67 m² | 40 000 € | 598 €/m² |