Investir · 58120
Investir à Château-Chinon (Ville)
Rendement, marché et risques à Château-Chinon (Ville) (58120)
Faut-il investir à Château-Chinon (Ville) ? Prix médian 673 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
673 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
641 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Château-Chinon (Ville) en 2025
Rendement brut
15,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-Chinon (Ville) :
- Prix médian 673 €/m².
- Rendement brut indicatif 15,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 47,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Château-Chinon (Ville)
Le rendement locatif brut indicatif à Château-Chinon (Ville) avoisine 15,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-Chinon (Ville).
Fiscalité locale à Château-Chinon (Ville)
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-Chinon (Ville).
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Tout savoir sur Château-Chinon (Ville)
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