Rendement locatif · 58120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Château-Chinon (Campagne) (58120)
À Château-Chinon (Campagne), le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Château-Chinon (Campagne) et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 470 € | 567 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Château-Chinon (Campagne) : taxe foncière à 42,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Château-Chinon (Campagne) (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Château-Chinon (Campagne).
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-Chinon (Campagne) — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
5,0/1045 000 €
60 m²
5,0/1078 000 €
47 m²
5,0/1059 000 €
157 m²
4,8/10105 000 €
163 m²
4,3/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 9 510 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAUMONT | — | 1 200 € | 7 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 43 RTE D'AUTUN | 112 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | MONT JUTIN | — | 3 468 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | MONTSAUNIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 19 RTE DE PRECY | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES MOULINS BLONDELEAUX | — | 389 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PRECY | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA MARGUICHONNERIE | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 10 IMP DES PUITS | 67 m² | 40 000 € | 598 €/m² |