Investir · 71420
Rendement, marché et risques à Oudry (71420)
Faut-il investir à Oudry ? Prix médian 899 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oudry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
899 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Oudry en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oudry :
Le rendement locatif brut indicatif à Oudry avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oudry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oudry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (899 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oudry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Oudry
312 m²
5,9/10395 000 €
310 m²
5,5/10372 000 €
121 m²
5,5/10129 000 €
185 m²
5,2/10382 000 €
118 m²
5,0/10194 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA VELETTE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 70 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA MOLLAISE | — | 10 190 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 10 995 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES RENARDIERES | — | 16 700 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | EMBOUCHE DE LA VERNEE | — | 2 550 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES BALAIS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 27 000 € | 15 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | CHAZEAU | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5113 LES GRANDS BOULAYS | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oudry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.