Investir · 71170
Rendement, marché et risques à Chassigny-sous-Dun (71170)
Faut-il investir à Chassigny-sous-Dun ? Prix médian 1 458 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chassigny-sous-Dun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 458 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Chassigny-sous-Dun en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chassigny-sous-Dun :
Le rendement locatif brut indicatif à Chassigny-sous-Dun avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chassigny-sous-Dun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chassigny-sous-Dun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 458 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassigny-sous-Dun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Chassigny-sous-Dun
199 m²
5,3/10320 000 €
481 m²
5,0/10950 000 €
287 m²
5,0/10149 000 €
1216 m²
5,0/1025 000 €
1189 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE TERRE | — | 35 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | EN COMBE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 412 RTE DES PINS DE L'ORMAY | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 190 RTE DE SAINT MAURICE | 120 m² | 85 000 € | 709 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA BELUZE | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA SEIGNE | — | 10 248 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 2192 RTE RD 985 | 104 m² | 155 000 € | 1 491 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 286 IMP DU MONT VERVIER | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 871 CHE DU BEY | 121 m² | 153 000 € | 1 265 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES PIERRES PLATES | — | 150 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chassigny-sous-Dun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.