Rendement locatif · 24190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chantérac (24190)
À Chantérac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 860 € | 726 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chantérac : taxe foncière à 58,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantérac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
6,5/10178 000 €
105 m²
6,4/10189 000 €
300 m²
6,2/10455 800 €
136 m²
6,2/10214 000 €
299 m²
6,2/10455 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS DU CHARRIEUX | — | 34 920 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 431 IMP DU PUY CROLE | 86 m² | 106 500 € | 1 239 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVEAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 146B LES PRADEAUX | 80 m² | 73 784 € | 923 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PUY CROLE | — | 45 000 € | 11 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1173 LES GRANDES TERRES | 88 m² | 198 600 € | 2 257 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 33 000 € | 10 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 47 LE CHATENET | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE PARC DE CONRAZIER | — | 4 428 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 BOUYSSOU | 100 m² | 174 100 € | 1 741 €/m² |